固定資産税・都市計画税　よくある質問

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• 固定資産税とは何ですか？
• 都市計画税とは何ですか？
• 賦課期日はいつですか？
• 課税標準額とは何ですか？
• 固定資産の評価替えとは何ですか？
• 固定資産税の納税通知書は、いつ送られてくるの？
• 固定資産税の納税通知書の内容に疑問がある場合にはどうすればいいのでしょうか？
• A氏は、昨年11月に自己所有の土地、家屋の売買契約を締結し、今年3月には買主のB氏が所有権移転登記を済ませました。本年度の固定資産税はだれに課税されますか。
• 相続税を土地・建物により物納した場合、当該土地・建物に係る固定資産税等の課税はどうなるのでしょうか？
• 評価額（土地）とは何ですか？
• 固定資産税の評価に地価公示価格等をベースにしているのはなぜですか？
• 今年度の土地分の税額は、どのように計算するのですか。
• 負担水準がばらついているのはなぜですか？
• 地価が下落しているのに、土地の税額が上がるのはなぜですか？
• 再建築価格とは何ですか？
• 家屋の評価額は毎年変化するの？
• 家屋調査はどのように行われるのですか？
• 新築住宅の軽減措置って何？
• 昭和35年に建築された家屋ですが、年々老朽化していくのに評価額が下がらないのですが。
• 平成20年中に木造住宅を新築しましたが、平成24年度分から税額が急に高くなっています。なぜでしょうか。
• 自宅が火災にあいました。固定資産税額はどのくらい減額になりますか？
• 自宅が火災にあいました。何か届け出る必要がありますか？
• 課税されていた建物を取り壊したのですが、何か必要な手続きはありますか？
• 償却資産とは何ですか？
• 償却資産の評価方法を教えてください。
• 償却資産に該当する資産がない場合は申告しなくてもいいの？
• 借地人、借家人でも該当資産の評価証明や公課証明の交付申請ができますか？
• 父が亡くなったので相続のため、評価証明書が必要となりました。親族であれば証明書の交付は受けられますか？
• 不動産の競売申立に添付するため、債権者が公課証明書の申請をした場合に、証明書を交付してもらえますか。
• 土地の評価証明や評価公課証明を申請したいのですが、近傍宅地の単価を記載した証明書は交付してもらえますか？
• Aさんは、自己所有の土地、家屋を売買し、平成24年3月に買主のBさんが所有権移転登記を済ませました。平成24年度の固定資産税はだれに課税されますか？
• 夫と共有名義で建物を所有しています。この場合、私一人だけの申請で証明書を取得できますか？

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